Retour aux opportunités
    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 300 m² - Rousson

    30340 Rousson

    Prix de vente

    212 000 €

    Rousson
    1/1
    Réf. : IMB-816468Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans le charmant quartier de Rousson, ce bâtiment de 300 m² sur deux niveaux représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec un fort potentiel d'aménagement, ce bien vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie sur-mesure qui répond à vos désirs. Le bâtiment est entouré d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de lui un projet idéal pour quiconque souhaite réinventer un espace à son image. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer ce bâtiment en un véritable lieu de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Bâtiment de 300 m² à rénover
    • Jardin attenant pour un espace extérieur
    • Expositions sud et est pour une luminosité optimale
    • Potentiel d'aménagement sur-mesure
    • Situé dans un quartier calme et recherché
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente212 000 €
    Prix au m²707 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 212 000 €.

    Apport personnel42 400 €
    0 €212 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    169 600 €

    Coût total des intérêts

    66 467 €

    Mensualité crédit

    984 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.