Immeuble commerce libre - 240 m² - Le Petit-Quevilly

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Description

Situé dans le quartier paisible de Petit-Quevilly, cet immeuble ancien à réhabiliter représente une opportunité d'investissement unique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement stratégique est idéal pour la création de logements attractifs. Le bien bénéficie d'un permis de construire déjà valide et purgé, facilitant ainsi la mise en œuvre du projet. Le programme de réhabilitation prévoit la transformation de l'immeuble en 7 logements spacieux (grands T2 et T3), offrant ainsi environ 350 m² de surface habitable. De plus, des places de stationnement sont également envisagées, garantissant un confort optimal pour les futurs occupants. En tant qu'investisseur, vous aurez l'occasion de valoriser ce bien au potentiel de rentabilité prometteur, tout en bénéficiant de possibilités d'optimisation fiscale. Ne manquez pas cette chance de transformer un immeuble à fort potentiel en un projet rentable et durable.

Atouts

• Permis de construire valide et purgé
• Projet de réhabilitation pour 7 logements
• Environ 350 m² habitables
• Places de stationnement prévues
• Opportunité d'investissement rare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.