Immeuble commerce libre - 205 m² - L'Île-Rousse

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Description

Découvrez cette opportunité rare située au cœur de L'Île-Rousse, à seulement 100 mètres des plages et des commodités. Cet ensemble immobilier, d'une superficie de 205 m², se déploie sur un terrain généreux de plus de 1 600 m², offrant un potentiel de valorisation exceptionnel. La bâtisse des années 60 comprend un appartement principal de 100 m² au premier étage, ainsi que quatre logements indépendants en rez-de-chaussée, parfaits pour un projet locatif ou pour accueillir une famille. Trois garages, chacun d'environ 15 m², complètent cette offre. De plus, la propriété est agrémentée de panneaux solaires, optimisant ainsi la gestion des coûts énergétiques, ainsi qu'un forage qui assure l'alimentation en eau du jardin, réduisant considérablement les dépenses d'arrosage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette propriété est immense grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif ou professionnel souhaitant réaliser une réhabilitation, ce bien saura vous séduire. N'attendez plus pour explorer les nombreuses possibilités qu'offre cet ensemble immobilier au sein d'un secteur très prisé.

Atouts

• Emplacement privilégié à 100 mètres des plages
• Terrain spacieux de plus de 1 600 m²
• Quatre logements indépendants pour un potentiel locatif
• Panneaux solaires pour une maîtrise des dépenses énergétiques
• Opportunité rare dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

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