Immeuble commerce libre - 189 m² - Toulouse

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Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement dans le quartier prisé de Saouzelong à Toulouse. Cet immeuble de rapport de 189 m², réparti sur plusieurs niveaux, se compose de 3 lots à fort potentiel. Niché dans un environnement résidentiel calme, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. L'immeuble nécessite une rénovation complète, vous permettant ainsi de repenser les espaces selon vos besoins et d'optimiser le rendement locatif en fonction de votre stratégie d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces de quartier et des écoles, vous assure un accès facile au centre de Toulouse en quelques minutes. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou les projets de déficit foncier, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Le prix de vente est de 514 900 € FAI, avec possibilité d'étude de rentabilité et d'accompagnement en fonction de votre projet. Que vous soyez à la recherche de votre premier immeuble de rapport ou d'un ajout à votre portefeuille immobilier, ce bien saura répondre à vos attentes. Dossier complet disponible sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.

Atouts

• Emplacement stratégique à Saouzelong
• Proximité des transports et commodités
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Immeuble à rénover selon vos envies
• Idéal pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.