Immeuble commerce libre - 189 m² - Toulouse

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Description

Découvrez une rare opportunité d'investissement au cœur du quartier prisé de Saouzelong à Toulouse. Cet immeuble de rapport, offrant une surface totale de 189 m², se compose de 3 lots répartis sur plusieurs niveaux, idéal pour une transformation en logements attractifs. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier. L'immeuble nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la liberté d'aménager les espaces selon vos besoins et d'optimiser le rendement locatif. Ce projet s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou ceux souhaitant bénéficier d'opérations de déficit foncier. Avec un potentiel de valorisation patrimoniale significatif après travaux, cet immeuble représente un investissement stratégique, que ce soit pour un premier achat ou pour le développement d'un portefeuille immobilier à Toulouse. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Un dossier complet est disponible sur demande et les visites se font sur rendez-vous uniquement.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché
• Surface totale de 189 m² à rénover pour optimiser le rendement
• Proximité des transports, commerces et écoles
• Fort potentiel de valorisation après travaux
• Idéal pour investisseurs et marchands de biens
• DPE : D

Informations financières

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