Immeuble commerce libre - 261 m² - Nice

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Description

Découvrez cet immeuble vacant de 6 appartements situé dans le quartier prisé de la Libération à Nice. À seulement quelques minutes à pied du campus Valrose, de la Gare du Sud et des lignes de tramway, cet emplacement stratégique en fait une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une superficie totale de 261 m², hors parties communes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation. Les appartements, bien que nécessitant un rafraîchissement, permettent d'envisager diverses possibilités d'aménagement, y compris la transformation de certains 2 pièces en 3 pièces, augmentant ainsi la rentabilité locative ou la valeur de revente. Chaque logement est équipé de compteurs Linky individuels, garantissant une gestion optimisée des consommations. L'environnement calme et la proximité immédiate des commerces, transports et universités renforcent l'attrait de cet immeuble. En option, des places de stationnement peuvent être acquises. Cette propriété est idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial de qualité.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des transports et commerces
• Fort potentiel de valorisation avec possibilité d'aménagement
• Immeuble entièrement libre de toute occupation
• Chaque appartement dispose de compteurs Linky individuels
• Possibilité d'acquérir des stationnements en supplément
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.