Immeuble d'habitation libre - 190 m² - Agen
47000 AgenPrix de vente
194 000 €
Description
Situé dans le quartier prisé de Pin à Agen, cet immeuble de rapport offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Composé de six appartements, dont trois studios et trois T2, l'immeuble présente une surface totale de 190 m². Chaque appartement, dont certains nécessitent quelques finitions, est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, garantissant une gestion simplifiée des charges. Grâce à sa localisation centrale, cet immeuble est idéalement situé à proximité des facultés, attirant ainsi une clientèle étudiante et jeune professionnelle. Avec un prix de vente de 194 000 €, cet investissement promet une belle rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 appartements
- Proximité immédiate des facultés
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- Potentiel de rentabilité élevé
- Emplacement central dans un quartier dynamique
- DPE : D
Surface
190 m²
Lots
6
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 194 000 € |
| Charges annuelles | 2 396 € |
| Prix au m² | 1 021 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
155 200 €
Coût total des intérêts
60 823 €
900 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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