Immeuble d'habitation occupé - 351 m² - Provins

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Description

Situé au cœur de Provins, cet immeuble historique de 351 m² se compose de 6 logements variés, allant du studio au F3, offrant des perspectives d'investissement intéressantes. Avec un studio en rez-de-chaussée actuellement libre, idéal pour une location touristique, vous aurez la possibilité d'attirer une clientèle variée. Les trois logements de type F2 et deux F3 sont déjà loués, générant un revenu annuel hors charges de 46 039 euros, et 49 611 euros charges comprises, ce qui témoigne de l'attractivité de l'emplacement. Aucun travaux ne sont à prévoir, la toiture, le ravalement et les parties communes ayant été récemment rénovés, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. La proximité immédiate de l'immeuble avec des écoles, des commerces variés, et des espaces verts en fait un cadre de vie agréable et pratique pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au sein d'une ville chargée d'histoire et de dynamisme.

Atouts

• Immeuble en parfait état, sans travaux à prévoir
• Emplacement central à proximité des commodités
• Rendement locatif attractif avec 46 039 euros de loyers annuels hors charges
• Logement touristique potentiel avec studio libre en rez-de-chaussée
• Ville riche en histoire et en vie, idéale pour les familles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.