Immeuble d'habitation occupé - 475 m² - Mulhouse

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Description

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse, découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Mulhouse. Avec une surface habitable totale de 475 m², cette propriété se compose de 8 appartements répartis sur 3 niveaux, offrant un potentiel locatif intéressant. Actuellement, 6 des 8 lots sont occupés par une association, garantissant ainsi des revenus stables grâce à la gestion de la location, y compris le paiement des loyers, même en cas de vacance, ainsi que la prise en charge des travaux de remise en état. Cet immeuble présente également l'avantage fiscal d'être lié à une association, ce qui peut constituer un atout majeur pour les investisseurs. La présence d'une cave ajoute une valeur ajoutée à cet ensemble immobilier, permettant un espace de rangement supplémentaire. Avec un revenu locatif annuel total de 40 320 € et des charges mensuelles de 115 €, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille dans une ville dynamique.

Atouts

• Proximité immédiate du centre-ville
• 6 des 8 appartements déjà loués
• Revenu locatif annuel de 40 320 €
• Gestion locative assurée par une association
• Avantage fiscal lié à l'association
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.