Immeuble bureaux occupé - 240 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé des Arceaux, cet immeuble de rapport se compose de six appartements allant du T1 au T3, avec des surfaces variant entre 38 m² et 58 m². Édifié sur deux niveaux (R+1), cet immeuble bénéficie d'un agencement réfléchi qui optimise l'espace et la luminosité. Chaque appartement est équipé de son propre compteur EDF, garantissant ainsi une gestion autonome des charges. L'immeuble dispose également d'un compteur d'eau général ainsi que de compteurs divisionnaires pour chaque logement, facilitant la répartition des frais. Avec un rapport locatif annuel de 40 440 €, cette propriété constitue un investissement attractif pour les investisseurs en quête d'un bien solide et rentable. En outre, une petite remise ajoute une valeur ajoutée à cet ensemble immobilier, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier des Arceaux
• Six appartements avec gestion autonome des charges
• Rapport locatif annuel de 40 440 €
• Petite remise incluse dans l'immeuble
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.