Immeuble mixte libre - 1500 m² - Montreuil

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de 1500 m² situé au cœur du quartier dynamique de la Croix de Chavaux à Montreuil, à seulement 400 mètres du métro. Ce bien en pleine propriété se compose d'un espace commercial en R+1 de 957 m², offrant une surface de 436 m² au rez-de-chaussée et de 453 m² au premier étage. En plus de ces espaces commerciaux, vous profiterez d'une mezzanine de 29,68 m² et d'une cave de 37,74 m². Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création de 580 m² d'habitation, permettant ainsi la transformation de cet immeuble en un ensemble résidentiel attractif. Ce projet comprend la construction de 8 appartements modernes, comprenant 4 T2 et 4 T3, dont trois disposent de terrasses privées. Avec un fort potentiel de valorisation et une localisation stratégique, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montreuil.

Atouts

• Emplacement stratégique à 400m du métro
• Permis de construire pour 580m² d'habitation
• 8 appartements (4 T2, 4 T3) avec terrasses
• Surface totale de 1500m² après travaux
• Proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.