Immeuble commerce occupé - 240 m² - Le Marigot
97225 Le MarigotPrix de vente
583 000 €
Loyers annuels
33 600 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Le Marigot, offrant une vue imprenable sur la mer du Nord Atlantique. Avec une surface généreuse de 240 m², cet immeuble est idéalement placé à proximité des zones touristiques prisées. Actuellement occupé par quatre locataires, il génère un revenu locatif attractif de 2 800 € par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante. Les lieux sont en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans cet investissement. Ce bien est une véritable pépite pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie confort et rentabilité, et contactez Joelle MERTON pour plus de détails et pour organiser une visite.
Atouts
- Vue imprenable sur la mer du Nord Atlantique
- Revenu locatif mensuel de 2 800 €
- Excellent état, pas de travaux à prévoir
- Proximité immédiate des zones touristiques
- Opportunité d'investissement attractive
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
12
Année
2007
Informations financières
| Prix de vente | 583 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 600 € |
| Loyers mensuels | 2 800 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 429 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
466 400 €
Coût total des intérêts
182 784 €
2 705 €
sur 20 ans
1.0 %
cash-on-cash annuel
+95 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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