Immeuble d'habitation occupe - 210 m2 - Fort-De-France

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Fort-de-France, dans le quartier prisé de Ravine Vilaine. Avec une surface de 210 m², cet immeuble ancien en monopropriété se compose de 4 lots, dont 3 sont actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante. Les loyers mensuels des trois appartements T2 et T3 s'élèvent à 450 €, 600 € et 650 €, avec un appartement T3 supplémentaire libre, permettant un potentiel de revenus total de 2 350 € par mois, soit 28 200 € par an. Ce bien présente une rentabilité exceptionnelle de 10 %, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, ceux-ci peuvent également offrir des avantages fiscaux intéressants grâce au déficit foncier. La gestion de la propriété est simplifiée par le fait qu'il s'agit d'une monopropriété, sans syndic ni charges de copropriété, garantissant ainsi une pleine maîtrise des décisions. Le cadre verdoyant et calme de Ravine Vilaine assure une demande locative stable et des locataires de qualité, à la recherche de sérénité tout en restant à proximité du centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre patrimoine immobilier !

Atouts

• Rendement exceptionnel de 10%
• Quartier calme et verdoyant
• Gestion simplifiée sans syndic
• 3 lots déjà loués sur 4
• Potentiel de valorisation intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.