Immeuble bureaux occupé - 550 m² - Saint-Omer

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Description

À vendre, cet immeuble professionnel situé à Saint-Omer (62500) offre une surface généreuse d'environ 550 m², répartie sur trois niveaux, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. Actuellement, le bien est entièrement occupé par deux locataires distincts, chacun bénéficiant d'entrées indépendantes et de compteurs séparés, ce qui permet une exploitation autonome de chaque espace. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial loué à 1 200 euros par mois, tandis que l'étage est occupé par une association qui utilise l'espace à des fins administratives, également pour un loyer de 1 200 euros par mois. Cela génère un revenu locatif annuel stable de 28 800 euros. L'immeuble est doté d'un chauffage central au gaz haute performance et dispose d'indicateurs de consommation individualisés pour chaque locataire. Avec une gestion simplifiée et aucun risque de vacance locative, ce bien représente une opportunité d'investissement patrimonial attrayante. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus sécurisés
• Revenus locatifs annuels de 28 800 euros
• Entrées et compteurs séparés pour chaque locataire
• Chauffage central au gaz haute performance
• Gestion simplifiée sans vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.