Immeuble d'habitation libre - 159 m² - La Grand-Combe
30110 La Grand-CombePrix de vente
119 000 €
Description
Situé au cœur de La Grand-Combe, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux. Composé de trois appartements (de type P2, P3 et P4), cet ensemble immobilier totalise une superficie de 159 m², hors cage d'escalier, et présente un fort potentiel de rentabilité. La toiture est en bon état, ce qui représente un avantage considérable pour la pérennité de l'immeuble. Avec un rendement actuel de 10,88 % avant négociation, cet investissement est proposé à un prix compétitif de 119 000 €, soit 749 € par m². Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier tout en développant un projet de rénovation. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Atouts
- Rendement attractif de 10,88 %
- Trois appartements (P2, P3, P4) disponibles
- Toiture en bon état
- Prix compétitif de 749 € par m²
- Opportunité idéale pour investisseur ou bricoleur
- DPE : D
Surface
159 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 119 000 € |
| Prix au m² | 748 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
95 200 €
Coût total des intérêts
37 309 €
552 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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