Immeuble commerce occupé - 390 m² - Pau
64000 PauPrix de vente
1 060 000 €
Loyers annuels
63 000 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Pau, offrant un emplacement de premier choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. Cet immeuble commercial bénéficie d'un bail en cours, garantissant un loyer annuel de 63 000 euros HT. Avec une surface totale de 390 m², cet espace polyvalent est parfait pour divers types d'activités commerciales. Son emplacement stratégique assure une visibilité optimale et une accessibilité aisée pour les clients. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, propice à la croissance et à la pérennité des affaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact par mail avec l'agence LOKKO à l'adresse suivante : jcmoutou@icloud.com. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Atouts
- Emplacement de premier choix à Pau
- Loyer annuel de 63 000 euros HT
- Bail commercial en cours
- Surface totale de 390 m²
- Opportunité d'investissement pour un rendement attractif
- DPE : D
Surface
390 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 060 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 63 000 € |
| Loyers mensuels | 5 250 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 718 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
848 000 €
Coût total des intérêts
332 334 €
4 918 €
sur 20 ans
1.9 %
cash-on-cash annuel
+332 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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