Immeuble d'habitation occupé - 206 m² - Narbonne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier historique de Narbonne, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 206 m², cet immeuble se compose de 8 lots, dont 6 appartements et 2 garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages spacieux de 23 m² et 25 m², actuellement libres, offrant un potentiel de location. À l'étage, l'immeuble abrite deux studios de 20 m² et un T3 de 60 m², tous actuellement loués. Le deuxième étage comprend également deux T2 loués, tandis qu'un studio au troisième étage est également occupé. Avec des loyers totalisant 2248 euros hors charges, cet immeuble garantit un revenu locatif attractif. De plus, la taxe foncière s'élève à 3285 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascale NEGRE, auto-entrepreneur RSAC de Narbonne (528 045 404). Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce qui permet une transaction simplifiée.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier historique
• Revenu locatif attractif de 2248 euros hors charges
• Deux garages actuellement libres pour un potentiel de location
• Immeuble composé de 8 lots bien agencés
• Investissement avec une gestion partielle des locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.