Immeuble commerce occupe - 100 m2 - Bourbon-L'Archambault

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bourbon-L'Archambault, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. D'une surface totale de 100 m², cet immeuble comprend un commerce en rez-de-chaussée, actuellement loué, qui se compose d'un magasin avec une salle de restaurant, un laboratoire, ainsi qu’un espace sanitaire comprenant un WC et un lave-mains. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux, comprenant une cuisine, une chambre, un séjour spacieux et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, une chambre supplémentaire, un WC et une pièce pouvant servir de salle d'eau. De plus, une cave en sous-sol complète ce bien. Cet immeuble présente une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !

Atouts

• Immeuble mixte avec commerce et habitation
• Bail en cours, revenu locatif garanti
• Proche des commodités locales
• Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
• Cave incluse pour un espace de rangement optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.