Immeuble d'habitation libre - 178 m² - Villefranche-De-Rouergue

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Description

Découvrez ce remarquable immeuble de rapport à rénover, d'une superficie de 178,20 m², idéalement situé au cœur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue. Ce bien offre un potentiel de transformation exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. L'accès se fait par une cour intérieure sécurisée par un portail, garantissant intimité et tranquillité. Au rez-de-cour, vous trouverez une entrée spacieuse ainsi que deux garages d'environ 40 m² chacun, parfaits pour le stationnement, le stockage ou pour être réaménagés selon vos besoins. Le premier niveau de l'immeuble, d'environ 85 m², est actuellement configuré en appartement T3/T4, tandis que le deuxième niveau peut accueillir un appartement de type T3. De plus, les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires et d'exploiter pleinement le potentiel de l'immeuble. L'escalier, baigné de lumière grâce à une verrière, ajoute du charme et une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Doté d'un chauffage au gaz de ville, cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet familial ou locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique, en exclusivité chez Immo de France-Tranier.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de la Bastide
• Deux garages spacieux de 40 m² chacun
• Potentiel d'aménagement des combles
• Configuration actuelle en appartements T3/T4
• Accès sécurisé par une cour intérieure
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.