Immeuble commerce occupé - 223 m² - Saint-Just-En-Chaussée

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Saint-Just-en-Chaussée, offrant une surface généreuse de 223 m². Composé de 7 studios destinés à la location meublée, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement clé en main. Actuellement, cinq studios sont loués, garantissant des revenus immédiats, tandis que les deux derniers logements sont en phase de finition, avec des locataires déjà prévus pour une entrée dans les lieux fin août. À pleine occupation, l'immeuble est estimé générer environ 3 700 € de revenus locatifs mensuels, soit 44 400 € par an, offrant une rentabilité brute prévisionnelle attractif d'environ 10,7 %. Grâce aux travaux réalisés, l'immeuble est en bon état général et permet une exploitation indépendante des différents logements. Situé à proximité des commerces, des services et de la gare, cet actif locatif s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier d'une structure déjà établie et de revenus locatifs immédiats. Un dossier complet incluant les détails des loyers et les diagnostics est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour discuter de cet investissement prometteur et organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport de 223 m²
• 7 studios au total
• 5 studios actuellement loués
• 2 studios en cours de finition avec locataires prévus
• Rentabilité brute prévisionnelle : environ 10,7 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.