Immeuble d'habitation occupé - 75 m² - Amfreville-La-Mi-Voie

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Amfreville-la-Mi-Voie, à seulement 10 minutes de la place Saint-Marc de Rouen. Avec une surface habitable de 75 m², ce bien se compose de 5 lots, dont 4 studios meublés et un appartement T2. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités telles que restaurants, pizzeria et bowling, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Actuellement, l'immeuble génère des revenus locatifs annuels d'environ 17 500 euros, avec un potentiel locatif atteignant jusqu'à 22 000 euros par an. De plus, une pièce attenante à l'un des studios offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'optimiser encore la rentabilité de cet investissement. Les travaux récents, tels que la réfection des évacuations des eaux usées et le Consuel électrique réalisé en 2021, garantissent une bonne santé technique de l'immeuble. Avec des compteurs individuels pour chaque logement et une fiscalité avantageuse, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des commodités
• Revenus locatifs actuels d'environ 17 500 euros/an
• Potentiel locatif maximal de 22 000 euros/an
• Travaux récents et immeuble en bon état
• Pièce supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.