Immeuble d'habitation libre - 511 m² - Paris

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Description

Cet immeuble de rapport de 511 m² est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Composé de quatre boutiques judicieusement situées, cet ensemble se déploie dans des quartiers dynamiques et en pleine croissance. Les locaux incluent une boutique à Levallois de 56 m², accompagnée d'une cave de 40 m², et dotée d'une licence, ainsi que des espaces commerciaux à Paris 18ème (50 m²), Romainville (20 m²) et Ivry (36 m²). L'immeuble assure un rendement attractif grâce à la diversité de ses baux et à l'emplacement stratégique de chaque commerce. Avec des honoraires inclus de 5,38% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix de vente s'élève à 6 850 000 €, représentant une opportunité à ne pas manquer dans un marché immobilier en plein essor. De plus, il bénéficie d'une classe énergétique C, garantissant une certaine efficacité énergétique, avec des dépenses annuelles estimées pour un usage standard. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel !

Atouts

• Opportunité d'investissement rare
• Rendement attractif
• Quatre boutiques en emplacement stratégique
• Classe énergie C
• Honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.