Immeuble d'habitation libre - 463 m² - Nice

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Description

Situé dans le quartier prisé de Pessicart à Nice, cet immeuble de rapport de 463 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs, marchands de biens ou promoteurs. Composé de 8 appartements, cet ensemble immobilier se répartit sur deux niveaux : 2 appartements de 4 pièces, 2 appartements de 3 pièces et 4 appartements de 2 pièces. En plus de ces unités résidentielles, l'immeuble dispose de 150 m² de combles aménageables, offrant un potentiel considérable pour augmenter la surface habitable. Un sous-sol est également présent, incluant des emplacements de stationnement et plusieurs caves, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de l'immeuble. Bien que des travaux de rénovation complète soient à prévoir, cela laisse la possibilité de créer un projet sur mesure, adapté aux besoins du marché. L'emplacement de choix, combiné à la structure de l'immeuble et aux possibilités d'optimisation, en fait un investissement particulièrement prometteur, tant en termes de valorisation patrimoniale que de rendement locatif. Pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel, cet immeuble est à découvrir sans tarder.

Atouts

• Quartier résidentiel très recherché
• Immeuble de caractère avec fort potentiel
• 8 appartements existants
• 150 m² de combles aménageables
• Sous-sol avec stationnements et caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.