Immeuble commerce occupe - 215 m2 - Elne

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Description

Situé au cœur de la charmante commune d'Elne, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare. Composé de deux appartements T4, cet immeuble totalise une surface de 215 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le premier appartement de 86 m², situé en rez-de-chaussée, est actuellement loué à 620 € par mois. Le second appartement, d'une superficie de 92 m², se trouve à l'étage et dispose d'une cour de 14 m², et est libre ou peut être loué à 750 € par mois. L'immeuble est en bon état général, ce qui permet une rentabilité immédiate. Avec des revenus locatifs potentiels atteignant 1 370 € par mois, cet investissement est idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine. Son emplacement dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Deux appartements T4 avec cour privative
• Revenus locatifs potentiels de 1 370 € par mois
• Emplacement idéal à proximité des commodités
• Immeuble en bon état général
• Opportunité d'investissement locatif attrayante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.