Immeuble bureaux libre - 395 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 395 m², idéalement situé entre le centre-ville dynamique et la gare de Saint-Quentin. Cet investissement clé en main vous propose 12 appartements entièrement neufs, meublés et équipés, prêts à être immédiatement exploités. Chaque lot est enregistré auprès de l'office du tourisme, garantissant une conformité et une visibilité optimales. Avec une rentabilité actuelle impressionnante de 16,8%, cet immeuble offre également un potentiel d'expansion : un hangar de 140 m² est accessible pour créer de nouveaux logements ou des places de stationnement. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une cour intérieure, une terrasse et une cave, ainsi que des chaudières individuelles électriques pour chaque appartement. Préparez-vous à générer un revenu estimé à 123 000 euros pour l'année 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Lucien FIEULAINE pour organiser une visite.

Atouts

• Rentabilité de 16.8%
• 12 appartements neufs et meublés
• Emplacement stratégique entre le centre-ville et la gare
• Potentiel d'extension avec un hangar de 140 m²
• Investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.