Immeuble d'habitation occupé - 360 m² - Hérimoncourt

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 360 m², idéalement situé à Hérimoncourt, à seulement 10 minutes de la frontière suisse. Composé de six appartements répartis sur trois entrées indépendantes, cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simplifiée des coûts énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 92 m², actuellement loué à 700 € par mois, doté d'un jardin privatif, d'un garage, d'une cave et d'une place de stationnement. Le premier étage abrite un appartement T3 de 68 m², actuellement libre, avec une valeur locative estimée à 600 €, ainsi qu'un T4 de 66 m² loué à 444 €, chacun avec cave et place de stationnement. Les combles offrent un appartement neuf à terminer, avec un potentiel locatif de 560 € par mois. Enfin, la troisième entrée présente un T2 rénové de 63 m², loué à 625 €, et un T3 rénové de 64 m², également libre, avec une valeur locative estimée à 600 €. Les parties communes sont bien entretenues et l'immeuble dispose de caves et de places de stationnement privatives pour chaque logement. Avec trois appartements déjà loués, cet immeuble génère des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Revenus locatifs immédiats : 3 appartements loués
• Chauffage individuel au gaz pour une gestion optimisée
• Proximité de la frontière suisse
• Places de stationnement privatives pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.