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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 330 m2 - Bruay-La-Buissière

    62700 Bruay-La-Buissière

    Prix de vente

    324 500 €

    Bruay-La-Buissière
    1/1
    Réf. : IMB-530181Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Bruay-La-Buissière, offrant une surface totale de 330 m². Idéalement conçu pour un usage mixte, cet immeuble se compose d'une vaste surface commerciale, parfaite pour développer votre activité, accompagnée de trois pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux, d'espaces de stockage ou d'ateliers. À l'étage, un charmant appartement en duplex vous attend, alliant confort et luminosité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec espace dressing, et de trois chambres agréables. L'accès à une cour avec dépendances ajoute à la praticité de cet ensemble. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer, que vous souhaitiez investir ou vous installer dans un cadre de vie agréable tout en développant votre activité. Contactez Stéphane au 0688147828 pour plus d'informations.

    Atouts

    • Immeuble à usage mixte avec surface commerciale
    • Appartement en duplex lumineux avec 3 chambres
    • Espace polyvalent idéal pour bureaux ou ateliers
    • Accès à une cour avec dépendances
    • Emplacement stratégique à Bruay-La-Buissière
    • DPE : D

    Surface

    330 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente324 500 €
    Prix au m²983 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel64 900 €
    0 €324 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    259 600 €

    Coût total des intérêts

    101 738 €

    Mensualité crédit

    1 506 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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