Immeuble commerce occupé - 308 m² - Saint-Raphaël

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 308 m², idéalement situé à Saint-Raphaël, à proximité de l'avenue Jean Moulin, des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble se compose de cinq appartements indépendants : un T2, trois T3 et un T4 en duplex, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, que ce soit sous forme de terrasse ou de jardin, un atout majeur pour le marché locatif. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier inclut également cinq caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour chaque logement. Actuellement, un appartement est loué sous un bail vide, laissant la possibilité d'envisager la location progressive des autres logements après quelques travaux de rafraîchissement. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier à fort potentiel, grâce à la diversité de l'offre locative et à la proximité immédiate des commodités. Avec un potentiel locatif prometteur et plusieurs possibilités d'exploitation, cet immeuble de rapport constitue un investissement judicieux à ne pas manquer.

Atouts

• Cinq appartements indépendants avec extérieurs
• Superficie totale de 308 m² sur un terrain de 800 m²
• Excellent potentiel locatif avec possibilité de mise en location progressive
• Proximité immédiate des commerces et commodités
• Caves disponibles pour un espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.