Immeuble commerce occupé - 308 m² - Saint-Raphaël

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Saint-Raphaël, offrant une surface totale de 308 m² sur deux niveaux, érigé sur un terrain spacieux de 800 m². L'immeuble se compose de cinq appartements indépendants, dont un T2, trois T3 et un T4 en duplex, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur, que ce soit sous forme de terrasse ou de jardin. Cette caractéristique est un atout majeur sur le marché locatif, garantissant un attrait pour les futurs locataires. Bien que l'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, le potentiel locatif est indéniable, avec la possibilité d'une mise en location progressive des appartements. L'un des logements est actuellement occupé dans le cadre d'un bail vide, tandis que les autres peuvent être réhabilités pour maximiser votre rendement. Situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Moulin, des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance d'exploiter un bien à fort potentiel, offrant divers axes de valorisation.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Espaces extérieurs pour chaque logement
• Proximité des commerces et commodités
• Excellent potentiel locatif
• Possibilité de mise en location progressive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.