Immeuble d'habitation libre - 308 m² - Castres

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Description

Situé au 11 Rue de Laden à Castres, cet immeuble de rapport de 308 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Proche du cœur de ville et de la rocade, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Construit en 1967, cet immeuble bien entretenu se compose de quatre appartements, tous actuellement libres, ainsi que de trois garages et d'un jardin clos de 121 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 32 m² et une pièce indépendante de plus de 20 m² avec accès direct au jardin. Au premier étage, un appartement spacieux de type 4 d'environ 104 m² dispose d'un balcon et de volumes généreux. Le deuxième étage abrite deux logements supplémentaires : un appartement de type 3 (62 m²) et un autre de type 2 (46 m²). Chaque appartement est équipé de compteurs électriques et de gaz individuels, ainsi que d'un chauffage au gaz par chaudière. Les menuiseries en bois avec survitrage et la toiture refaite en 2015 témoignent du soin apporté à cet immeuble. Idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rentabilité dans une ville dynamique.

Atouts

• Quatre appartements libres de toute occupation
• Jardin clos de 121 m²
• Trois garages indépendants
• Toiture refaite en 2015
• Proximité immédiate du cœur de ville et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.