Immeuble bureaux libre - 260 m² - Mondoubleau

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 260 m², idéalement situé au cœur de Mondoubleau, une charmante ville du Perche, à proximité de Paris. Ce bien rare, parfaitement adapté aux investisseurs, se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau indépendant de 17 m², trois garages et une ancienne écurie, offrant un fort potentiel de valorisation. Le premier étage abrite un appartement confortable avec une cuisine, un salon lumineux, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un vaste appartement avec une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. En complément, une partie grenier non aménagée, une cour, une cave et un petit jardin viennent agrémenter ce bien. La proximité des commerces et des écoles renforce l'attractivité de cet immeuble. Avec de beaux volumes et un potentiel indéniable, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,43% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 410 € et 6 020 €.

Atouts

• Idéal pour investisseurs
• Trois niveaux avec plusieurs appartements
• Proximité des commerces et écoles
• Beaux volumes et fort potentiel
• Trois garages et cour privative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.