Immeuble commerce libre - 256 m² - Saint-Amand-Les-Eaux

1/1

Description

À quelques pas du centre-ville de Saint-Amand-les-Eaux, cet immeuble de rapport de 256 m² se compose de deux appartements indépendants, d'un garage et d'une place de stationnement. Ce bien rare, situé au sein d'une petite copropriété de deux logements, offre une opportunité d'investissement ou de vie en famille. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T3 de 115 m², entièrement de plain-pied, avec deux grandes chambres dont une suite parentale de plus de 27 m², une vaste pièce à vivre, un jardin privatif et une terrasse orientée au sud. Ce logement bénéficie d'un DPE B, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, assurant un confort énergétique optimal. À l'étage, le T4 triplex de 128 m² réparti sur trois niveaux propose un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres. Sa grande terrasse exposée plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les deux appartements, actuellement libres de toute occupation, offrent une flexibilité pour vos projets, que ce soit pour un investissement locatif ou pour vivre à proximité de vos proches. Avec ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié, cet ensemble immobilier mérite une visite.

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Proximité du centre-ville
• Jardin et terrasses privatifs
• DPE B pour le T3
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.