Retour aux opportunités
    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupe - 245 m2 - Réquista

    12170 Réquista

    Prix de vente

    110 000 €

    61 Avenue de Millau 12170 Réquista
    1/1
    Réf. : IMB-439801Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 61 Avenue de Millau à Réquista. D'une superficie totale de 245 m², cet immeuble est composé de quatre logements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif et stable. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type T2, respectivement de 40 m² et 45 m², parfaits pour les couples ou les petites familles. À l'étage, vous trouverez un T3 de 63 m² et un spacieux T4 de 85 m², agrémenté d'une terrasse de 80 m², offrant un espace extérieur appréciable. Chaque logement dispose d'un jardin et d'un parking privatif, ainsi que d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude, assurant un confort optimal pour les locataires. Bien que des travaux de rénovation et d'embellissement soient à prévoir, cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant. De plus, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité à un prix compétitif de 110 000 €.

    Atouts

    • Immeuble composé de 4 logements loués
    • Rendement locatif supérieur à 10%
    • Pas de frais de copropriété
    • Terrasse de 80 m²
    • Jardin et parking privatifs
    • DPE : D

    Surface

    245 m²

    Lots

    1

    Étages

    0

    Année

    1970

    Informations financières

    Prix de vente110 000 €
    Charges annuelles2 533 €
    Prix au m²449 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 110 000 €.

    Apport personnel22 000 €
    0 €110 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    88 000 €

    Coût total des intérêts

    34 487 €

    Mensualité crédit

    510 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Demander une visite

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Réquista dans un budget proche.

    Voir les biens