Immeuble d'habitation occupe - 245 m2 - Réquista

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 61 Avenue de Millau à Réquista. D'une superficie totale de 245 m², cet immeuble est composé de quatre logements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif attractif et stable. Le rez-de-chaussée abrite deux appartements de type T2, respectivement de 40 m² et 45 m², parfaits pour les couples ou les petites familles. À l'étage, vous trouverez un T3 de 63 m² et un spacieux T4 de 85 m², agrémenté d'une terrasse de 80 m², offrant un espace extérieur appréciable. Chaque logement dispose d'un jardin et d'un parking privatif, ainsi que d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude, assurant un confort optimal pour les locataires. Bien que des travaux de rénovation et d'embellissement soient à prévoir, cet immeuble offre un potentiel de valorisation intéressant. De plus, aucun frais de copropriété n'est à prévoir, renforçant ainsi l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette opportunité à un prix compétitif de 110 000 €.

Atouts

• Immeuble composé de 4 logements loués
• Rendement locatif supérieur à 10%
• Pas de frais de copropriété
• Terrasse de 80 m²
• Jardin et parking privatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.