Immeuble d'habitation occupé - 214 m² - Rugles

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Rugles, offrant une surface totale de 214 m². Composé de cinq appartements, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Parmi les logements, vous trouverez un F2 de 49 m², à rénover, qui dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Un F3 de 54 m², actuellement loué à 360€ + 30€ de charges, se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et de deux chambres. Le F2 de 30 m² est également loué (260€ + 20€ de charges) et offre un aménagement optimisé avec une cuisine ouverte. Un autre F3 de 58 m² est actuellement libre, offrant un potentiel de rentabilité immédiat, tandis qu'un dernier F2 de 18 m² est loué à 300€ + 20€ de charges. L'immeuble bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et d'un chauffage central au gaz de ville. De plus, il dispose d'une cave et de compteurs d'eau individuels, facilitant la gestion des charges pour les locataires. Profitez de cet immeuble bien entretenu, situé dans un quartier calme et proche des commodités, pour développer votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Potentiel de rentabilité élevé
• Double vitrage sur l'ensemble des appartements
• Chauffage central au gaz de ville
• Cave et compteurs d'eau individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.