Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris, rue de la Prévoyance. D'une surface de 210 m² en pleine propriété, cet immeuble datant de 1900 se déploie sur trois niveaux, avec un sous-sol aménagé. La configuration actuelle se compose de plusieurs studios, dont certains avec accès à une charmante terrasse, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement. Avec la possibilité de surélever l'immeuble, vous pourrez créer jusqu'à quatre studios supplémentaires, maximisant ainsi votre potentiel locatif. Chaque logement est équipé d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal à vos futurs locataires. Le sous-sol, quant à lui, propose un espace commun convivial avec cuisine et buanderie. Avec un loyer annuel potentiel de 62 635 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, alliant rentabilité et possibilité de développement dans un secteur dynamique de Paris. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif.

Atouts

• Surface totale de 210 m² sur trois niveaux
• Possibilité de surélévation pour créer jusqu'à quatre studios supplémentaires
• Loyer annuel potentiel de 62 635 €
• Studios avec cuisine ouverte et salle d'eau
• Emplacement privilégié dans le 19ème arrondissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.