Immeuble commerce libre - 202 m2 - Besançon

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Description

Situé au cœur de Besançon, cet immeuble de rapport de 202 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il se compose de neuf logements, incluant quatre appartements de type T2, quatre T1 et un T1 bis, offrant une répartition idéale pour répondre à la forte demande locative de la région. En complément, un local commercial renforce le potentiel de rendement de cet ensemble immobilier. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien permet à l'acquéreur de bénéficier d'un espace modernisé, optimisé et attractif, tout en minimisant les travaux à prévoir à court et moyen terme. Son emplacement central et recherché assure une excellente attractivité locative, garantissant ainsi une valorisation patrimoniale durable. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier de qualité dans un secteur dynamique du marché bisontin. Une occasion à ne pas manquer pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Besançon
• Neuf logements avec une demande locative élevée
• Local commercial inclus pour un rendement optimisé
• Rénovation complète en cours, prêt à être exploité
• Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.