Immeuble d'habitation occupé - 190 m² - Les Herbiers

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Description

Situé au cœur des Herbiers, cet immeuble de rapport de 190 m² représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Entièrement rénové, il se compose de six appartements T2, conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des couples et des personnes seules. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant ainsi une autonomie totale sans espace commun. Cette configuration optimisée permet de diversifier le risque locatif sur plusieurs unités, offrant ainsi une sécurité accrue aux investisseurs. Les données locatives prévisionnelles sont très attractives, avec des loyers mensuels cumulés atteignant 3 540 €, soit un revenu locatif annuel de 42 480 €. Grâce à notre accompagnement, vous serez guidé tout au long du processus, de l’acquisition à la remise des clés après la rénovation. Avec un prix de revient inférieur à 2 700 €/m², cet immeuble se positionne comme une valeur sûre sur le marché des Herbiers. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien clé en main et générateur de revenus !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 6 appartements T2 indépendants
• Revenus locatifs annuels de 42 480 €
• Accompagnement personnalisé tout au long du projet
• Prix de revient compétitif inférieur à 2 700 €/m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.