Immeuble d'habitation occupé - 327 m² - Saint-Jean-D'Angély

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Description

À Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 327 m², idéal pour un investissement locatif. Composé de cinq appartements, cet ensemble immobilier en pierre est érigé sur une parcelle de 730 m², offrant un cadre de vie attrayant et des opportunités de revenus. L'immeuble se compose d'un T4 duplex, de quatre T3, et bénéficie de jardins privatifs, de garages, et de places de stationnement. La possibilité d'acquérir ce bien par le biais d'une vente classique ou d'une vente à terme à partir de 85 000 € de bouquet en fait une offre particulièrement intéressante. Avec un potentiel locatif brut estimé à 36 720 € par an et une rentabilité potentielle de 6,50 %, cet investissement permet non seulement de générer des revenus immédiats grâce aux logements déjà loués, mais également de valoriser les lots actuellement libres. Des travaux de rénovation ont été effectués, garantissant un bon état général et une mise aux normes des appartements. Ce bien représente une opportunité patrimoniale à ne pas manquer, alliant rentabilité et potentiel de valorisation.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements
• Potentiel locatif de 36 720 € HC/an
• Rentabilité brute potentielle de 6,50 %
• Jardins privatifs et garages
• Options d'acquisition flexibles : vente classique ou vente à terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.