Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Hayange
57700 HayangePrix de vente
323 000 €
Loyers annuels
26 917 €
Rendement brut
0.08%

Description
Situé au cœur de Hayange, cet immeuble de rapport de 300 m² se compose de 5 appartements offrant des surfaces généreuses allant de 65 m² à 87 m². Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier a bénéficié de travaux récents, notamment une isolation thermique par l'extérieur, garantissant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants. L'immeuble dispose également d'un espace extérieur commun, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le dossier technique complet, incluant le DPE et les diagnostics, sera mis à disposition lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Visites uniquement sur rendez-vous. Agences immobilières et professionnels sont priés de s'abstenir, aucune suite ne sera donnée.
Atouts
- Investissement locatif intéressant
- 5 appartements avec surfaces généreuses
- Isolation thermique par l'extérieur récente
- Espace extérieur commun
- Dossier technique complet disponible
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
15
Année
1933
Informations financières
| Prix de vente | 323 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 917 € |
| Loyers mensuels | 2 243 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 077 €/m² |
| Nombre de lots | 15 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
258 400 €
Coût total des intérêts
101 268 €
1 499 €
sur 20 ans
13.8 %
cash-on-cash annuel
+744 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


