Immeuble commerce occupe - 344 m2 - Lavelanet

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Description

Situé au cœur de Lavelanet, cet immeuble de rapport de 344 m² se compose de six appartements, offrant une opportunité d'investissement locatif inédite. Chaque unité est soigneusement agencée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un studio et un T3, idéal pour les jeunes actifs et les familles. Les étages supérieurs abritent des T2 et T3, tous actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat. Les appartements bénéficient de fenêtres en bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bâtiment est raccordé à l'assainissement collectif. La cour collective d'environ 50 m² ajoute un attrait supplémentaire, offrant un espace extérieur agréable. Avec une taxe foncière raisonnable et des charges maîtrisées, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Revenus locatifs immédiats
• Emplacement central à Lavelanet
• Double vitrage et chauffage électrique
• Cour collective d'environ 50 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.