Immeuble commerce libre - 230 m² - Toulouse

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Description

Horizon Invest vous présente un immeuble de rapport d'exception situé en plein cœur de Toulouse. Avec une superficie totale de 230 m², ce bien se compose de 6 appartements T2 entièrement rénovés, chacun d'environ 35 m². L'immeuble est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de commencer immédiatement son exploitation. Les travaux effectués garantissent une qualité optimale, avec des compteurs individuels pour chaque logement et un compteur dédié aux parties communes. La toiture est saine et tous les travaux réalisés bénéficient de garanties décennales, assurant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, cet immeuble répond aux attentes du marché locatif toulousain, ciblant tant les étudiants que les professionnels. En somme, il s'agit d'un produit clé en main, idéal pour une mise en location rapide et efficace, que ce soit en location nue, meublée ou en courte/moyenne durée, sous réserve des réglementations en vigueur.

Atouts

• Emplacement premium en plein cœur de Toulouse
• Immeuble entièrement rénové et prêt à être exploité
• 6 appartements T2 avec compteurs individuels
• Proximité immédiate des commodités et transports
• Produit rare sans locataires en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.