Immeuble d'habitation libre - 210 m² - Lézignan-Corbières

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Lézignan-Corbières, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien de 210 m² se compose de trois logements T3, chacun avec des entrées indépendantes, permettant ainsi une gestion locative aisée. De plus, une opportunité s'offre à vous avec la possibilité de créer un studio supplémentaire, augmentant ainsi le rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec entrée indépendante est également présent, offrant un espace de stockage ou de stationnement. L'immeuble dispose d'une cour accessible depuis les trois logements, idéale pour des moments de détente en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), ce projet représente une occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine évolution. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien unique dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Trois logements T3 avec entrées indépendantes
• Possibilité d'aménager un studio supplémentaire
• Grand garage avec entrée indépendante
• Cour accessible par tous les logements
• Fort potentiel de valorisation avec travaux de rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.