Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Saintes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé sur la Rive Gauche de Saintes, offrant une surface généreuse de 230 m². Ce bien polyvalent est idéal pour les investisseurs cherchant un placement rentable ou pour les futurs propriétaires souhaitant réduire le coût de leur résidence principale grâce aux loyers générés. Actuellement, l'un des appartements est occupé par le propriétaire, mais vous avez la possibilité de conserver cette configuration ou de louer les trois logements pour un revenu locatif potentiel de 26 160 € par an. L'immeuble se compose d'un T2 agréable avec cour et balcon au rez-de-chaussée, d'un vaste T3 au premier étage et d'un duplex T4 au deuxième étage, bénéficiant d'un jardin privatif. Ce type de logement est particulièrement recherché sur le marché locatif, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement. Que ce soit pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet locatif ou patrimonial, les options sont nombreuses. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché saintais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Atouts

• Immeuble de caractère sur la Rive Gauche
• Revenu locatif potentiel de 26 160 € par an
• Trois logements attractifs et recherchés
• Possibilité d'occupation partielle
• Idéal pour un investissement ou une résidence principale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.