Immeuble commerce libre - 330 m² - L'Aigle

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Description

Situé au cœur de L'Aigle, cet immeuble de caractère, ancien presbytère, offre une superficie généreuse de 330 m² répartie sur trois niveaux. Avec ses 11 pièces, dont trois vastes espaces de réception et six à sept chambres, cet immeuble se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens et ses cheminées en marbre, qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Le terrain clos d'environ 700 m² comprend également un garage et un abri pour voiture, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Bien que de nombreux atouts soient déjà présents, des travaux de toiture, d'isolation et d'aménagement intérieur sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. La possibilité de créer quatre à cinq appartements en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles souhaitant un cadre de vie spacieux et convivial. Les doubles vitrages assurent une bonne isolation phonique et thermique, et le chauffage central est alimenté par le réseau Bois de la ville. C'est une propriété à fort potentiel qui mérite d'être redécouverte.

Atouts

• Ancien presbytère au charme unique
• Grande superficie habitable de 330 m²
• Terrain clos de 700 m² avec garage
• Possibilité d'aménagement en 4/5 appartements
• Beaux éléments d'origine : parquets, cheminées en marbre
• DPE : D

Informations financières

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