Immeuble commerce occupé - 406 m² - Fougères

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Description

Situé en plein cœur de Fougères, cet immeuble de caractère propose une surface de 406 m² répartie sur 7 logements distincts. Composé de deux studios, deux T2, deux duplex et un spacieux T5, cet ensemble offre un charme unique grâce à son architecture en pierre et ses parquets anciens. Bien qu'une partie des logements soit actuellement louée, permettant ainsi de générer un premier revenu locatif, l'immeuble nécessite une rénovation complète qui promet un fort potentiel de valorisation. En plus de ses atouts intérieurs, cet immeuble se distingue par son extérieur rare, comprenant un jardin et une cour intérieure sur un terrain de 444 m². Ce bien, idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique, est à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer cet espace selon vos aspirations et de tirer parti d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Réf : 2013CG

Atouts

• 7 logements avec potentiel de rénovation
• Emplacement privilégié en centre-ville
• Jardin et cour intérieure sur 444 m²
• Revenus locatifs générés par deux logements
• Beaux parquets anciens et architecture en pierre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.