Immeuble bureaux libre - 200 m² - Thiviers

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé en plein cœur de Thiviers, à seulement 7 minutes à pied d'Intermarché et à 5 minutes de la gare. Ce bien se compose de trois appartements, dont l'un a déjà été entièrement rénové. Le premier appartement, d'une superficie de 90 m², vous séduira par son agencement fonctionnel : en rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et d'un spacieux séjour de 28 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. En complément, une cave est à votre disposition. Le deuxième appartement, de 35 m², est partiellement rénové et se compose d'un couloir cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres à l'étage, avec également une cave. Le troisième appartement, situé à l'arrière dans un bâtiment mitoyen, nécessite une rénovation complète. Ce dernier offre un potentiel intéressant avec un séjour, un bureau, deux chambres et un dressing. L'ensemble de l'immeuble est chauffé au gaz de ville et bénéficie de l'assainissement tout à l'égout. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort. Un grand parking gratuit se trouve en face de l'immeuble, facilitant l'accès pour vos futurs locataires. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Atouts

• Centre-ville de Thiviers
• Trois appartements avec entrées indépendantes
• Rendement locatif potentiel
• Parking gratuit à proximité
• Travaux de rénovation à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.