Immeuble commerce occupé - 345 m² - Nantes

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble en monopropriété idéalement situé au cœur du quartier Saint-Donatien à Nantes. Ce bien, qui s'étend sur une surface totale de 345 m², est composé de 12 lots, répartis sur deux bâtiments de 6 lots chacun. La majorité des appartements, des T1 et T2, sont déjà loués en bail non meublé, offrant ainsi une rentabilité immédiate. De plus, quatre appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient de petits jardins privatifs, apportant un attrait supplémentaire pour les locataires. L'immeuble, construit dans les années 70, a récemment bénéficié d'une rénovation de sa façade côté rue en 2018. Les parties communes sont bien entretenues et comprennent un local poubelle ainsi que des rangements pour les vélos. À noter que l'immeuble est équipé de compteurs Linky et que la fibre optique est déjà déployée, garantissant un confort moderne pour les occupants. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 12 lots
• Quatre appartements avec jardins privatifs
• Rénovation de la façade en 2018
• Locataires en place avec revenus immédiats
• Déploiement de la fibre optique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.