Immeuble commerce occupé - 292 m² - Nice

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement exceptionnel situé au cœur du quartier prisé de Libération à Nice. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble de rapport se compose de sept appartements, dont cinq sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l'investisseur. La demande locative dans ce secteur dynamique est forte, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Les appartements comprennent un studio, quatre T2, un T3 et un T4, offrant une variété de choix pour les locataires. Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, il présente l'avantage d'être une monopropriété sans syndic, ce qui permet de réduire les charges. À proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, les écoles et le marché de Libération, cet immeuble est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Nice. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier Libération
• Rendement immédiat avec 5 appartements loués
• Monopropriété sans syndic, pas de charges
• Forte demande locative dans le secteur
• Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.