Immeuble commerce occupé - 160 m² - Bourg-En-Bresse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Bourg-en-Bresse. Cette monopropriété de 160 m² se compose de cinq logements T2, offrant des superficies variées allant de 18 m² à 52 m². À seulement 200 mètres de la faculté et à proximité immédiate de la gare, cet immeuble présente un fort potentiel locatif. Chaque appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon confortable, garantissant un cadre de vie agréable pour les locataires. De plus, l'immeuble dispose d'une petite cour extérieure de 100 m², parfaite pour le stationnement de vélos ou pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Les diagnostics énergétiques montrent des performances intéressantes, notamment grâce à des systèmes de chauffage et de climatisation récents. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien dans une zone dynamique et prisée.

Atouts

• Emplacement central à Bourg-en-Bresse
• Cinq logements T2 offrant un bon rendement locatif
• Petite cour extérieure de 100 m²
• Performances énergétiques intéressantes
• Proximité immédiate de la gare et de la faculté
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.