Immeuble d'habitation occupé - 277 m² - Lyon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente, situé dans le quartier prisé de Montchat à Lyon 3. Cet immeuble en mono propriété comprend un total de 18 lots, dont 4 appartements spacieux et 10 garages sécurisés. Les unités d'habitation se composent de quatre T3, offrant une surface totale de 259,4 m² Carrez, avec des appartements variés : un T3 en rez-de-chaussée de 72,7 m², un T3 en R+1 de 75,7 m², un T3 en R+2 de 75,4 m², et enfin un T3 en R+3 de 35,6 m². Deux de ces appartements sont actuellement loués, ce qui constitue une opportunité d'investissement attrayante. De plus, un permis de construire a été accepté pour une surélévation, permettant d’augmenter la surface habitable de cet immeuble. Située sur une parcelle de 560 m², cette propriété offre un potentiel de valorisation intéressant, tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien dans un secteur en plein essor, avec toutes les commodités à proximité.

Atouts

• Quartier Montchat prisé
• Permis de construire accepté pour surélévation
• 4 appartements spacieux, 2 loués et 2 libres
• 10 garages sécurisés
• Parcelle de 560 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.