Immeuble bureaux libre - 177 m² - Moutiers

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Description

À Moutiers, au cœur d'un quartier calme et agréable, cet immeuble de copropriété offre une opportunité d'investissement unique. Composé de deux appartements libres d'occupation, cet ensemble immobilier se situe à proximité immédiate du Woigot, à seulement 8 minutes de Briey et moins de 20 minutes de Jarny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement F2 de 54,82 m², incluant une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un appartement F3 de 59,44 m² vous attend, avec un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Chaque logement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Les combles aménageables de 62,70 m² constituent un atout indéniable, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour augmenter le rendement locatif. Idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial, cet immeuble se distingue par son attrait, sa situation recherchée et son potentiel d'évolution. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles modérées, et ne présente aucune procédure en cours.

Atouts

• Deux appartements libres d'occupation
• Combles aménageables offrant un grand potentiel
• Emplacement calme à proximité des commodités
• Stationnement privatif pour chaque logement
• Copropriété bien entretenue sans procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.