Immeuble commerce occupé - 393 m² - Agen

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Description

Découvrez cet immeuble en pierre rénové, un bien rare situé dans le quartier prisé de la Mairie à Agen. Avec une surface habitable totale de 393 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble des années 1900 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, il est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, dont un T3 de 96 m² avec terrasse, un T4 de 109 m² actuellement loué, ainsi que d'autres T3 et un studio, offrant un excellent potentiel locatif. De plus, la propriété dispose d'une cour extérieure de 65 m², d'une cave voûtée de 60 m² pour un espace de stockage supplémentaire, et de toutes les commodités nécessaires : interphones, cumulus électriques indépendants, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou pour un projet patrimonial. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de caractère dans un environnement calme et recherché.

Atouts

• Immeuble en pierres rénové
• Superficie habitable de 393 m²
• Cour extérieure de 65 m²
• Cave voûtée de 60 m²
• Proximité des commerces et commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.